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※業者アレンジでの新築物件や、債務を隠した1法人1銀行などの方法ではなく、
堅実に賃貸業としての事業実績を認めてもらい
プロパーローンを開拓しています。

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投資家はリスクを自ら取り、知識や経験値で利益に変える職業です。~うまくいかない理由は「情報量」「知識」の差~

投資家はリスクを自ら取り、知識や経験値で利益に変える職業です。~うまくいかない理由は「情報量」「知識」の差~

不動産賃貸業で成功するには、成功の秘訣を学び、仕組みを作る必要があります。
しっかりとした仕組みづくりを行えば、
最終的にはオーナーは決断だけで正直ほとんど時間はかかりません。
「楽して稼ぐ」ではなく、しっかり学び、努力するのであれば、
「稼げる可能性の高い」のが不動産投資です。
世界中の投資家、トレーダーと同じ戦場で戦う「株」「FX」とは違い、
知識と情報で儲かる確率を大幅に上げることが出来るのが不動産投資、
不動産賃貸業なのです。

「お客様の為になる最適な
資産運用を提案したい」

当時は、知識ゼロ、貯金ゼロ、人脈無し 当時は、知識ゼロ、貯金ゼロ、人脈無し
代表

不動産投資は、情報が全てです。
そして楽して稼げるような簡単な投資ではありません。
でも情報量を高め知識を身につける事で、
あとは行動すれば誰でも参加できる投資だと思います。
年収が低くても、自己資金が少なくても始める事ができる唯一の投資ですから。
不動産投資で成功したいと思っている人は、
情報収集のアンテナを常に張ってください。

代表の【不動産投資歴】History

代表の【不動産投資歴】History

友人や家族がきっかけで不動産投資の仕組みに気づき、2013年8月から不動産投資の勉強開始。
地方(地元)不動産投資に特化して、2013年12月に1棟目を購入。個人の属性に頼った手法でなく、自己資本比率を意識した投資戦略で拡大に成功。その後わずか1年半で、8棟100世帯を購入。
不動産業界にあるブラックボックスを破壊し、クリアな業界に変えることをモットーに株式会社NSアセットマネジメントを設立。
2020年7月JASDAQ上場企業に事業譲渡し、グループインする。

実際に私が購入した物件とその収益状況を公開!

~1年半で8棟100世帯取得、家賃年収3,000万越え~

不動産投資を始める事は不可能だと考えていました。
しかし、試行錯誤し努力した結果
「8棟100世帯取得、家賃年収3000万越え(月間利益150万以上)純資産1億越え」
という状態まで持ってくる事ができました。
退職後も順調に買い進め、現時点での家賃年収は4,000万を超えています。
今は自分のやりたかった事業を本業にして、
自由にやりたい事を、好きな時に、 好きなだけできる環境を手に入れる事が出来ました。

合計 CF1,833,000

以下、実際に私が購入した物件とその収益状況をお伝えします。

  • 1棟目物件
    1棟目物件
    購入時期
    2013年12月
    概要
    重量鉄骨 1R 22世帯
    利回り
    24%
    融資
    期間20年、固定金利2.4%
    月間CF
    332,000
  • 2,3,4棟目物件
    2,3,4棟目物件
    購入時期
    2014年5月
    概要
    軽量鉄骨 1K 24世帯
    利回り
    15%
    融資
    期間27年、固定金利2.2%
    月間CF
    235,000
  • 5棟目物件
    5棟目物件
    購入時期
    2015年1月
    概要
    重量鉄骨 1K 20世帯
    利回り
    17.2%
    融資
    期間30年、固定金利1.5%
    月間CF
    274,000
  • 6棟目物件
    6棟目物件
    購入時期
    2015年5月
    概要
    軽量鉄骨 1K 10世帯
    利回り
    18%
    融資
    期間30年、固定金利2.0%
    月間CF
    169,000
  • 7棟目物件
    7棟目物件
    購入時期
    2015年5月
    概要
    軽量鉄骨 1K 10世帯
    利回り
    18%
    融資
    期間30年、固定金利1.5%
    月間CF
    446,000
  • 8棟目物件
    8棟目物件
    購入時期
    2015年7月
    概要
    新築賃貸併用住宅 1K 5世帯 1SLDK 1世帯
    利回り
    9.9%
    融資
    期間35年、固定金利2.9%
    月間CF
    350,000

※利益をお約束するものではありません

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